Miroslava Weinfurterová

Když prodej vázne: Co může odrazovat zájemce o koupi a jak to změnit

Prodáváte nemovitost, ale máte pocit, že se nic neděje? Není to jen vaše zkušenost – mnozí prodávající se potýkají s podobným problémem. I když je vaše nabídka na první pohled atraktivní, může existovat řada drobností, které návštěvníky odrazuje. V tomto článku vám ukážu, proč může být váš prodej zastaven a nabídnu praktické tipy, jak vše změnit k lepšímu. Pojďme společně zjistit, co můžete udělat pro zviditelnění vaší nemovitosti a úspěšný prodej.

Prodáváte nebo pronajímáte? Bez PENB to nepůjde!

V dnešní době se stále více setkáváme s povinností mít při prodeji nebo pronájmu nemovitosti k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy, zkráceně označovaný jako PENB. Tento dokument není pouze legislativní požadavek, ale také důležitý prvek, který může ovlivnit rozhodování zájemců o koupi či pronájmu. V mém článku vám podrobně vysvětlím, co přesně tento průkaz obsahuje, kdy je nezbytný a jak ho jednoduše zajistit.

Aktivní realitní služba – profesionální vyhledání nemovitosti na míru

Tato služba je určena klientům, kteří chtějí ušetřit čas a mít jistotu, že hledání jejich ideální nemovitosti proběhne efektivně, bezpečně a s odbornou podporou.

Jak správně ocenit svou nemovitost? Nejde jen o lokalitu!

Stanovení adekvátní ceny vaší nemovitosti může být složitější, než se na první pohled zdá. Mnozí z nás mají tendenci se orientovat podle inzerátů v okolí, ale skutečná hodnota bytu či domu je ovlivněna mnoha faktory. V tomto článku se podíváme na klíčové aspekty, které hrají roli při určování tržní ceny a proč je dobré mít po boku odborníka, který vám pomůže s orientací v této problematice.

Používám při prodeji virtuální 3D home staging

V dnešní době, kdy je trh s nemovitostmi velmi konkurenční, je důležité se odlišit a nabídnout klientům něco navíc.

Kvalitní prezentace má  velký vliv na zájem kupujících. Dnes už nestačí použít při prodeji jen fotografie.

Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled

Fotografie představují v dnešním světě realit klíčový prvek, který může rozhodnout o úspěchu prodeje vaší nemovitosti. Správné snímky interiéru i exteriéru dokážou přitáhnout pozornost a povzbudit zájemce k domluvení prohlídky. V mém článku vám ukážu, jak zachytit prostor tak, aby působil atraktivně a lákavě. Podělím se s vámi o tipy a triky, které vám pomohou vytvořit fotografie, jež udělají skvělý dojem a zvýší šance na rychlý prodej.

Stavební dokumentace: vaše povinnost

Stavební dokumentace není jen formalitou. Od loňského roku musí každý vlastník nemovitosti uchovávat dokumentaci, která odpovídá reálnému stavu stavby. Pokud nejsou provedené úpravy zaznamenány, hrozí majiteli nemovitosti komplikace při prodeji i nemalé pokuty. Jak zjistit, zda máte vše v pořádku? A co dělat, pokud dokumentace chybí? To vše vám přiblížím v tomto článku.

Podle čeho si vybíráte makléře, když plánujete prodat svoji nemovitost?

V dnešní době je výběr správného realitního makléře klíčovým krokem při prodeji nebo pronájmu vaší nemovitosti. Nejde jen o to, kolik si makléř účtuje za své služby, ale také o to, jaké konkrétní služby vám může nabídnout.

Je důležité vědět, kde bude inzerovat vaši nemovitost, jaký odhad ceny vypracoval a jakou propagaci zajistí. V tomto článku se podíváme na faktory, které byste měli zvážit při výběru makléře, abyste měli jistotu, že vaše nemovitost bude v dobrých rukou.

Myslíte si, že služba makléře je pro klienta zadarmo?

Když se rozhodnete prodat svou nemovitost, často oslovíte realitního makléře, který vám má pomoci s celým procesem. Mnozí lidé si však neuvědomují, že i když se zdá, že služba makléře je pro ně zadarmo, ve skutečnosti to tak není.

Tiny houses v Česku: malé domy, velké možnosti

Pidi domky, známé také jako tiny houses, se v posledních letech staly hitem nejen ve světě, ale i v Česku. Minimalistický styl života láká čím dál více lidí, kteří chtějí bydlet úsporně, ekologicky a flexibilně. Tiny house může být ideálním řešením pro jednotlivce, páry i investory hledající rekreační bydlení. Zjistěte, jaké výhody tyto malé domky přinášejí a jak si takový domek pořídit v Čechách.