Miroslava Weinfurterová

PRODÁVÁTE NEMOVITOST? VÍTE JAKÉ DOKUMENTY MUSÍTE PŘEDLOŽIT KUPUJÍCÍMU?

Jedním z dokumentů je Průkaz energetické náročnosti budovy. Tento průkaz má platnost 10 let. Kupujícímu by měl být předložen už na  první prohlídce.

VLASTNÍTE NEMOVITOST NA KTEROU NEMÁTE ČAS?

Máte nemovitost v jiné části okresu nebo na druhé straně republiky než bydlíte
a nemáte čas se o ni starat?

ODKOUPENÍ ČÁSTI POZEMKU

Díky své práci jsem každý den v kontaktu s novými lidmi. Někdo chce pomoci s prodejem nemovitosti, někteří nemovitost hledají a někdo chce jen poradit.

Kolik let budete pracovat na pořízení bytu?

Pořízení bytu je nákladnou investicí zejména v posledních letech. Ceny nemovitostí rostou v Evropě i ve světě. Zajímavým ukazatelem je cena za m² bytu v porovnání s průměrnou výší platu v dané zemi. Ve které evropské zemi je bydlení nejméně dostupné?

CENY NEMOVITOSTÍ ZA ČTVEREČNÍ METR NEJSOU VŠUDE STEJNÉ

Má na to vliv nejen počet obyvatel v dané lokalitě, zaměstnanost ale i občanská vybavenost.

INVESTIČNÍ NEMOVITOSTI

V posledních letech stoupá zájem o nemovitosti jako o investici.

PLACENÍ DANĚ Z PŘÍJMU PŘI PRODEJI NEMOVITOSTI

Tuto daň nemusíte platit, pokud nemovitost vlastníte alespoň 5 let.

NEMOVITOSTI TROCHU JINAK. GARÁŽE NABÍZÍ VYŠŠÍ VÝNOS A SLIBNĚJŠÍ POTENCIÁL RŮSTU, NEŽ BYTY

V posledních letech se mluví o masivním nárůstu cen bydlení. Stranou většího zájmu investorů však zůstávají garáže, které za posledních sedm let překonaly tempo zhodnocení bytů a nabízejí i vyšší výnos vzhledem k pořizovací ceně.

TRŽNÍ ODHAD NEMOVITOSTI

Vždy když mě někdo osloví, abych mu pomohla prodat jeho nemovitost, vypracuji tržní posouzení  nemovitosti. Tuto službu nabízím zdarma.

NAVÝŠENÍ CENY ZA METR ČTVEREČNÍ U NOVÝCH NEMOVITOSTÍ

 Ceny nemovitostí se zvyšují ve všech metropolích.