PRONAJÍMATEL / NÁJEMCE
Pokud jste majitel nemovitosti kterou pronajímáte, máte možnost jednou za rok zvednout nájem o inflaci. Tuto informaci podepisuje nájemce v nájemní smlouvě při převzetí nemovitosti.
Podle informací majitelů nemovitostí s kterými dlouhodobě spolupracuji vím, že za minulé dva roky k tomu nedocházelo.
Vzhledem k opravám a výměně spotřebičů, které majitelé v nemovitostech zajištují k tomu dochází až letos. Částka se pohybuje okolo 1000 Kč s ohledem na předchozí nájemné.
Tuto informaci majitelé sdělují nájemníkovi s dvouměsíčním předstihem. Ideální je tuto informaci sdělit písemnou formou s účinností k výročí smlouvy.
Pomáhám majiteli s prodejem, ale i s pronájmem nemovitosti. Po podpisu výhradní spolupráce mi předají klíče od nemovitosti. Ostatní je na mě, objednávám fotografa pro vytvoření profesionálních fotografií.
Tato fotografie je z posledního focení pronájmu, který mám i na svém webu.
Pokud máte nějaké dotazy, napište mi.
Autor
Jsem Miroslava Weinfurterová, realitní specialista s desetiletou praxí, která mě naučila, že každý domov má svůj příběh. Moje práce je pro mě vášní, která mi umožňuje propojovat lidi s místy, jež se stanou dějištěm jejich životních okamžiků. Věřím, že každý hledá místo, kde se bude cítit šťastně, bezpečně a já jsem zde, abych Vám pomohla toto místo najít.
Moje zkušenosti v realitním oboru mi umožňují nabídnout klientům nejen profesionální služby, ale také osobní přístup. Rozumím, že koupě nebo prodej nemovitosti je jedním z nejdůležitějších rozhodnutí v životě. Proto se snažím být nejen makléřem, ale i průvodcem a poradcem. Mým cílem je, aby se každý klient cítil pochopený a spokojený.
Během své praxe jsem měla možnost pracovat s různorodými klienty a nemovitostmi. To mi poskytlo široký přehled o trhu a umožnilo mi zdokonalit své prodejní dovednosti. Tato zkušenost mi dává jedinečnou výhodu v tom, jak prezentovat nemovitosti tak, aby oslovily správné kupce a zároveň zajistily pro prodávající nejlepší možnou cenu.
Věřím, že úspěch v realitním byznysu závisí na budování dlouhodobých vztahů. Těším se na spolupráci s Vámi a na to, abych Vám pomohla najít místo, které budete nazývat domovem.
