PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTI NOVÝM NÁJEMNÍKŮM
Příprava dokumentů a předání nemovitosti je stejné jako předání nemovitosti při prodeji.
Oslovil mě majitel bytu, který našel jeden z mých inzerátů na internetu. Nejprve si prošel můj web, aby zjistil co vše dokážu zařídit. Když mě kontaktoval, byl tak pracovně vytížen, že trvalo měsíc než si našel čas, aby mi byt ukázal.
Podepsali jsme smlouvu o spolupráci, předal mi klíče od bytu na základě předávacího protokolu a už se nemusel o více starat.
Jeho byt jsem měla v nabídce 3 měsíce, než se našel vhodný nájemník. Pokud i vy plánujete pronajmout svůj byt je dobré to neuspěchat.
Majitelé nemovitostí s kterými spolupracuji už opakovaně vědí, že pokud se má najít kvalitní nájemník který má v bytě zůstat několik let je potřeba nespěchat.
Většinou mi volají už z předstihem když jim nájemník oznámí že se bude stěhovat. Jsou rádi, že se o celý pronájem postarám a nebudou obtěžováni telefonáty.
Za 3 měsíce se mi přihlásilo celkem 40 lidí. Většina z nich nesplňovala parametry stanovené dle inzerátu.
Někdy volali lidé, kteří neměli dostatek financí. Jindy chtěli bydlení pro více jak 7 osob. Občas zavolal někdo kdo byl bez práce. Právě proto zjišťuji nejen zda mají finance na počáteční náklady, ale také kde pracují.
Na základě těchto informací vyberu ty kteří jsou na prohlídku.
Pokud mají o byt zájem, tak je nejprve prověřím na exekuce. Když je vše v pořádku, oznámím to majiteli. Ten má poslední slovo, komu svoji nemovitost pronajme.
Pak se teprve připravují dokumenty k předání.
Pokud máte nějaké otázky k mé práci, ráda vám je zodpovím.
Autor
Jsem Miroslava Weinfurterová, realitní specialista s desetiletou praxí, která mě naučila, že každý domov má svůj příběh. Moje práce je pro mě vášní, která mi umožňuje propojovat lidi s místy, jež se stanou dějištěm jejich životních okamžiků. Věřím, že každý hledá místo, kde se bude cítit šťastně, bezpečně a já jsem zde, abych Vám pomohla toto místo najít.
Moje zkušenosti v realitním oboru mi umožňují nabídnout klientům nejen profesionální služby, ale také osobní přístup. Rozumím, že koupě nebo prodej nemovitosti je jedním z nejdůležitějších rozhodnutí v životě. Proto se snažím být nejen makléřem, ale i průvodcem a poradcem. Mým cílem je, aby se každý klient cítil pochopený a spokojený.
Během své praxe jsem měla možnost pracovat s různorodými klienty a nemovitostmi. To mi poskytlo široký přehled o trhu a umožnilo mi zdokonalit své prodejní dovednosti. Tato zkušenost mi dává jedinečnou výhodu v tom, jak prezentovat nemovitosti tak, aby oslovily správné kupce a zároveň zajistily pro prodávající nejlepší možnou cenu.
Věřím, že úspěch v realitním byznysu závisí na budování dlouhodobých vztahů. Těším se na spolupráci s Vámi a na to, abych Vám pomohla najít místo, které budete nazývat domovem.
