Nepodepisujte rezervační smlouvu naslepo!
Někteří zájemci o koupi nemovitostí se na mě obracení s radou. Chtějí koupit nemovitost a žádají radu odborníka, aby se při koupi nemovitosti vyhnuli zbytečným chybám.
Posílají mi dokumenty k náhledu. Někdy se stane, že zaslané dokumenty jsou rozmazané a nejdou přečíst. Radím kupujícím o které dokumenty mají požádat ještě před podpisem rezervační smlouvy.
Než se rozhodne podepsat rezervační smlouvu, měli by vám být předloženy tyto dokumenty. Nic vás pak už nepřekvapí.
- List vlastnictví k bytu, kde je rodné číslo majitele a zároveň informace o všech věcných břemenech nebo zástavách.
- Bezdlužnost bytu, aby jste měli jistotu, že není na bytě žádný dluh. Neměla by být starší 30 dní.
- Přehled měsíčních záloh, kde zjistíte i o výši fondu oprav.
- Metry bytu aby jste měl jistotu, že kupujete to co se inzeruje.
- Průkaz energetické náročnosti budov, který ovlivňuje výše nákladů na energie. Ze zákona vám musí být předložen nejpozději před podpisem kupní smlouvy.
- Výroční zpráva hospodaření domu vám poskytne podrobné informace o hospodaření objektu, případných úvěrech a jejich splácení.
Máte- li nějaké otázky, neváhejte mi napsat. Ráda vám je zodpovím.
Váš realitní a investiční specialista Miroslava Weinfurterová
Autor
Jsem realitní specialista a pomůžu vám najít domov nebo výhodnou investici – bez zbytečného stresu. Postarám se o celý proces od A do Z, ať už kupujete, nebo prodáváte.
Pomáhám i klientům, kteří žijí mimo Česko, prodat jejich nemovitosti bez nutnosti osobní účasti. V minulosti jsem takto úspěšně realizovala několik prodejů – vše na dálku, rychle a s maximálním servisem. Reference spokojených klientů najdete na svém webu.
