I v letošní roce jsem získala na doporučení nového klienta
Majitel má volný byt který chce pronajmout, ale nemá čas na to, aby si to celé zařídil sám.
Postup jsem mu řekla do telefonu a návrh smlouvy poslala do mailu. Smlouvu si přečetl, odsouhlasil a já mu poslala finální verzi k podpisu, kterou podepsal přes sms kód.
Už do telefonu jsem mu sdělila, že v rámci realit zařizuji nadstandardní služby. O vše se postarám od A do Zet. Dokážu zajistit i případné opravy nemovitosti.
Všechny zájemce prověřím na exekuce a konečné slovo při výběru nájemníka bude mít on.
Jaký je Postup:
1. S majitelem podepíšu smlouvu o výhradní spolupráci.
2. Sejdeme se v nemovitosti, kterou mi ukáže a přidá mi od ní klíče na základě předávacího protokolu. Pak už je vše na mě.
3. Domluvím fotografa na focení nemovitosti.
4. Vytvořím webovou stránku k dané nemovitosti. Tu propaguji na inzertních serverech, sociálních sítích a na svém webu.
5. Už do telefonu zájemce o nemovitost vyzpovídám. Pro kolik osob hledají bydlení, kde pracují, na jak dlouho hledají bydlení a zda mají peníze.
6. Pak domluvím prohlídku se zájemcem. Každý má svůj čas, kde si nemovitost prohlédne a ptá se na to co ho zajímá. Pokud má o nemovitost zájem potřebuji vidět jeho občanský průkaz.
7. Na základě rodného čísla zjistím v registru exekucí zda je u něj vše v pořádku.
8.. Informace o prověřených zájemcích sděluji majiteli, který má poslední slovo při výběru nájemníka.
9. Vytvořím rezervační smlouvu, která se dá také podepsat online.
10. Po zaplacení rezervačního poplatku zájemcem na účet zprostředkovatele domlouvám datum předání nemovitosti.
11. Posílám k náhledu nájemní smlouvu, předávací protokol a fotodokumentaci.
12. V určený den předám nemovitost novému nájemníkovi. Někdy je přítomen majitel, někdy od něj dostanu plnou moc, záleží na domluvě.
Stejný postup mé práce mám i u prodeje nemovitostí.
Pokud hledáte profesionála, který se vám o prodej vaší nemovitosti postará od A do Zet tak mě kontaktujte.
Autor
O mně
Jmenuji se Miroslava Weinfurterová a již více než 10 let se pohybuji v oblasti realit. Moje touha pomáhat lidem najít jejich vysněný domov mě vedou každým dnem. Věřím, že každý klient si zaslouží individuální přístup a osobní péči, a proto se snažím naslouchat potřebám a přáním každého z vás.
V průběhu své kariéry jsem získala cenné zkušenosti, které mi umožňují efektivně navigovat trhem s nemovitostmi. S důrazem na transparentnost a důvěru se snažím vytvářet dlouhodobé vztahy, které přesahují rámec jedné transakce. Každý úspěch, který společně dosáhneme, je pro mě motivací k dalšímu růstu a zlepšování.
Jsem přesvědčena, že správná nemovitost může změnit život. Proto se s nadšením věnuji každému detailu a usiluji o to, aby každý krok na cestě k vašemu novému domovu byl co nejpříjemnější. Těším se na spolupráci a na to, že společně vytvoříme příběh, který bude mít šťastný konec.