Prodej rodinného domu Praha - Dolní Chabry

Vyjímečná nabídka nadstandartního nizkoenergetického rodinného domu v žádané lokalitě Praha 8- Dolní Chabry 

Dům prošel pečlivou a nadstandartní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní a nadčasové materiály, moderní technologie a praktické dispoziční řešení. Dispozice domu je 4+kk, kde lze vytvořit v přízemí další pokoj. Celá nemovitost je podsklepena a tímto nabízí dostatek prostoru nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale i podnikání či relaxaci. Vedlejší stavba garáže skýtá wellnes prostory, které jsou možné využít nejen pro osobní potřebu ale i k  podnikání.

Rodinný dům nabízí v přízemí :
 • vstupní zádveří se šatnou 
 • prostorná kuchyně vyrobená na míru včetně spotřebičů, propojená s jídelnou a obývacím pokojem.
 • koupelna s vanou a WC
 • přímý vstup na terasu s moderním zastíněním

patro :
 • chodba se vstupy do 3 samostatných neprůchozích ložnic
 • koupelna se sprchovým koutem
 • technická místost s WC, bidetem a prostorem pro pračku a sušičku
 • samostatná šatna navazující hlavní ložnici

suterén :
 • speciálně upravená místnost pro domácí posilovnu, 
 • 2 velké místnosti pro skladování věcí 
 • technické zázemí domu včetně bateriového úložiště pro fotovoltaický systém

Samostatná budova garáže nabízí dostatečné prostory pro skladování
Wellnes zóna zahrnuje :
 • finskou saunu
 • infrasaunu
 • koupelna s WC
 • realaxační místnost využívaná i pro masáže

Pozemek o celkové ploše 708 m2 nabízí pečlivě udržovanou zahrada s jezírkem a solitéry okrasných stromů, o soukromí se postarají  vzrostlé bobkovišně. Součástí zahrady je nadzemní bazén včetně techniky pro ohřev vody.

Nový plot včetně vjezdové brány, která je od firmy Lamark, byl realizován v tomto roce a je stále v záruce.

Nemovitost je vybavena fotovoltaickým systémem s bateriovým úložištěm (5x3,5kW), tepelným čerpadlem a vlastní studnou na užitkovou vodu, což výrazně snižuje náklady provozu domu. Náklady na elektřinu činí přibližně 2000,- měsíčně. 
Veškeré technologie jsou realizovány dle projektové dokumentace a pravidelně servisovány.

Dům se nachází v klidné rezidenční části s výbornou občanskou dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřskou, základní školu, obchody, sportoviště, autobusové spojení do centra Prahy.

Nemovitost je bez právních vad a připravena k okamžité rezervaci i řešení financování.

Těšíme se na Vaši prohlídku domu, kde rádi sdělíme další informace k nemovitosti.

Předpokládaná energetická náročnost budovy: PENB B ( aktuálně je v přípravě )